Op een perceel van 308 m² in Breendonk vinden we deze verzorgde gezinswoning met een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De woning geniet van een ruime leefruimte, een gezellige veranda en een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Dankzij de verschillende vernieuwingen van de afgelopen jaren vormt deze woning een mooie basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met garage en voldoende ruimte voor het hele gezin.
Een woning met heel wat troeven die absoluut een bezoek waard is!


Het betreft hier een halfopen bebouwing waarvan de garage grenst aan die van het naastliggende pand, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Keldertje: Onder de trap is een ruimte van 1,4m² dat iets lager ligt en waar de meters nutsvoorzieningen zich bevinden
Kruipruimte: het overige gedeelte van de woning (behalve onder de achterbouw)

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 5,1m² op tegelvloer met voordeur in pvc
Toilet: 1m² op tegelvloer en voorzien avn een klassiek toilet
Woonkamer: 47m² op tegelvloer en voorzien van een gashaard
Keuken: 8,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met gasfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer (3 lades), spoelbak met uitgietbak
Wasplaats: 5,2m² op tegelvloer en voorzien van aansluiting wasmachine
Veranda: 15,7m² op tegelvloer, voorzien van verwarming en plafond in acryllaatplaten
Garage: 13,8m² op dalls, toegankelijk via een automatische sectionale poort

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 2,9m² op vinyl
Badkamer: 3,5m² op vinyl, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met spoelbak, spiegelkast en inloopdouche met rainshower
Slaapkamer 1: 12,3m² op vinyl
Slaapkamer 2: 9m² op vinyl
Slaapkamer 3: 6,2m² op vinyl
Berging: 2,4m² op vinyl - in deze ruimte staat de verwarmingsketel (Vaillant)

ZOLDER
Zolderruimte: 26m² op chape, voorzien van een dakvlakraam, hoogste punt 2m30

EXTRA INFO
- terras van 14,2m² op tegel
- tuinhuis van 11,7m² en voorzien van elektriciteit en reservoit voor opvang regenwater
- veranda vernieuwd in 2011
- badkamer vernieuwd in 2017
- dak werd vernieuwd in november 2023
- nieuwe keuken van Ixina in december 2020
- nieuwe verwarmingsketel in september 2024