Gebouw voor gemengd gebruik
€ 295.000

Dynastiestraat 82, 1982 Elewijt
    • delen

Omschrijving Ref.: 6959412

Handelspand met woonst


Het betreft hier een gesloten bebouwing, type handelspand met woonst op een perceel van 259m² en ingedeeld als volgt:
Te koop: veelzijdig handelspand met woonst, gelegen op een gunstige locatie en gekend als het populaire restaurant 't volle buikje
Het handelsgedeelte betreden we via de inkomhal met een gezellige zaal voorzien van een toog. Aansluitend bevinden zich de sanitaire voorzieningen. Verder door komen we aan de rechterzijde in het keukengedeelte, met een aansluitende gang en een extra zaal die momenteel dienstdoet als stockage- of bergruimte.

Achteraan het pand bevindt zich een charmante binnenkoer met terras — ideaal voor zomerse service of privégebruik.

Links van het handelsgedeelte is er een aparte inkom voor het woongedeelte. Via de trap bereiken we de hal, die toegang biedt tot een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken. Verder vinden we op deze verdieping een grote badkamer en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en daarboven is er nog een praktische opbergzolder.

Een pand met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren!

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 4,2m² op tegelvloer
Gang met ruimte onder trap en wasplaats: 18m² op tegelvoer
Ruimte voor keuken: 18,2m² op tegelvloer
Opbergruimte: 26,2m² op tegelvloer
Zaal café: 20,4m² op tegelvloer
Café: 45,5m² op tegelvloer
Toiletten: 8,4m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een doorgang, 2 damestoiletten, 1 herentoilet, ruimte met urinoirs
Tuin/koer: 53,5m² volledig beklinkerd

EERSTE VERDIEPING
Overloop: 5,6m² op tegelvloer
Woonkamer met open keuken:
57,3m² op tegelvloer en keuken voorzien van keukenkasten met elektrisch keramisch kookfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en spoelbak met uitgietbak
Badkamer: 10m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en douche
Toilet: 1,7m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een klassiek toilet
Traphal: 2m² met opbergkast (2,7m²)

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 2m²
Slaapkamer 1: 20,7m² op vast tapijt en voorzien van 2 dakvlakramen
Slaapkamer 2: 39m² op vinyl en voorzien van 4 dakvlakramen

ZOLDERVERDIEPING
Circa 17,5m², toegankelijk via een zolderluik (enkel opbergruimte)


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
280,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1900
Staat
Deels te renoveren
Netto oppervlakte
280,00 m²
Bruto oppervlakte
321,00 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
259,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja (54,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
0

Indeling

Hal
4,00 m²
Woonkamer
57,30 m²
Slaapkamer 1
20,70 m²
Slaapkamer 2
39,00 m²
Badkamer 1
1,00 m²
Toiletten
4
Terras
40,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
192 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210712-0002440721-RES-1
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.