Buitengewoon huis
€ 699.000

Kleine Amer 67, 2870 Puurs
    • delen

Omschrijving Ref.: 7062850

Karaktervolle woning met stallen en tal van mogelijkheden


We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Deleefruimte met parketvloer en gashaard vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een berging én kelder.
Op het gelijkvloers vind je verder nog een eerste badkamer en extra kamer, én een inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer,en een apart toilet. De nachthal is voorzien van extra opbergruimte. De zolderverdieping biedt nog eens een zee van plaats. Naast de woning vind je drie stallen, extra garages en een carport. De buitenruimte is aangevuld met een ruim terras, deels overdekt.

Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:
KELDER
24m² met een hoogte van 1m90
GELIJKVLOERS
Inkomhal: 11,5m² op tegelvloer
Toilet: 1,5m² op tegelvloer en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Hal voor toilet: 1,8m²
Woonkamer: 49,6m² op parket en voorzien van een gashaard
Keuken: 19m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, keramisch kookfornuis, dampkap (Novy), warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak
Hal met toegang tot terras: 9,5m² op tegelvloer
Berging: 5,6m² op tegelvloer en voorzien van de verwarmingsketel (Wolf) - deze ruimte grenst aan de keuken en geeft toegang tot de kelder
Badkamer: 8m² op tegelvloer en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel en spiegelkast, ligbad, inloopdouche met rainshower
Kamer: 13,7m² op tegelvloer (doet momenteel dienst als atelier en is gelegen vooraan rechts)
Garage: 31,2m² op tegelvloer, voorzien van een dubbele spoelbak, aansluiting wasmachine en toegankelijk via een automatische sectionale garagepoort waarvan hoogte 2,5m
Stal 1 &2 : 35m² op beton
Stal 3: 75,2m²
EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 10,2m² op parket met opbergkast van 1m²
Toilet: 1,5m² op vinyl en voorzien van een hangtoilet
Badkamer: 6,6m² op vinyl en is voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel en douche
Slaapkamer 1: 14,4m²
Slaapkamer 2: 12,6m²
Slaapkamer 3: 16,4m²
Slaapkamer 4: 6m²
ZOLDER
Ruimte boven stal: 75m² waarvan hoogste punt 5m30
Zolder woning: 53,6m² op beton met hoogte punt op 3m20
BUITEN
Carport: 9m50 x 5m (47,5m²)
Garages: twee extra garages op beton waarvan elk 15m²
Terras: 18,2m² overdekt en 20,3m² niet overdekt


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 699.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.064,00

Ligging

Buurt
Centraal, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
219,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2008
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
219,40 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.434,00 m²
Breedte aan straatkant
25,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
470 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250821-0003666914-RES-2
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.