Appartement

€ 185.000

2070 Zwijndrecht

1
74m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7902791

Verhuurd appartement met trouwe huurder en garage

Interessante investeringsopportuniteit – verhuurd appartement met zonnig terras en garage!

Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met een betrouwbare huurhistoriek? Dit goed onderhouden appartement is reeds sinds 1995 verhuurd aan dezelfde huurder. Een mooie troef voor investeerders die belang hechten aan continuïteit en een stabiele huurrelatie.

Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je terecht in de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die met een opfrisbeurt nog verder gemoderniseerd kan worden.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een zonnig terras met zicht op het groen, inclusief een handige bergkast. Verder is er een praktische berging aanwezig.

Via de nachthal bereik je de ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.

Extra troeven? Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een bijkomende privatieve berging. Daarnaast hoort bij het appartement een garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor € 30.000, boven op de vraagprijs van het appartement.

Ook de ligging is een absolute meerwaarde! Het nabijgelegen Neuzenbergbos biedt tal van wandelmogelijkheden, terwijl de vlotte verbinding met de E17 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Antwerpen en Gent.

Een bijzonder pluspunt voor investeerders is de huidige huurder, die het appartement al sinds 1995 bewoont en steeds met de nodige zorg heeft onderhouden. Het appartement verkeert dan ook in een mooie, verzorgde staat. De langdurige huurrelatie vormt een belangrijke troef voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met een bestaande huuropbrengst.

Een interessante opportuniteit om je vastgoedportefeuille uit te breiden met een verzorgd appartement, een trouwe huurder en een garage!

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 03 866 30 30 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 185.000,00
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

Ligging

Buurt: Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 74,00 m²
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 1974
Staat: Deels te renoveren
Verdiep: 3
Netto oppervlakte: 70,00 m²

Terrein

Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 6,30 m²
Woonkamer: 28,00 m²
Keuken: 7,00 m²
Berging: 2,60 m²
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Badkamer 1: 5,50 m²
Terras: 6,00 m²

Energie

EPC unieke code: 20250627-000080
Type beglazing: Dubbele beglazing
Type verwarming: Elektrische accumulatoren

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A