Villa
€ 515.000

9290 Berlare
    • delen

Omschrijving Ref.: 5842833

Instapklare villa met prachtig zicht


Stap binnen in de wereld van comfort met deze prachtige instapklare villa in Berlare. Met 4 zeer ruime slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een gezin, of thuiskantoor. Maar dat is nog niet alles. Deze villa is gelegen tussen de velden, waardoor je geniet van een adembenemend uitzicht en ultieme privacy. Hier kun je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig tot rust komen.
Via de mooi aangelegde voortuin betreden we de woning. Deze geeft toegang tot het gasten toilet en de ruime leefruimte met vervolgens de keuken,  aansluitende berging, wasplaats en zeer ruime en praktische garage. Een extra troef is de bureauruimte/slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Via de marmeren trap betreden we het 1ste verdiep met zeer ruime nachthal die toegang geeft tot de masterbedroom, berging, toilet, slaapkamer 2, dressing en slaapkamer 3. 
Verder beschikt de mooie villa over een opbergzolder. 

Deze villa is opgedeeld als volgt: 

GLIJKVLOERSE VERDIEPING:
inpandige garage: 20m² op tegel
Inkomhal: 10m² op tegel en voorzien van ingebouwde vestaire kast 
Gasten toilet: 1,5m² op tegel
Woonkamer: 35,50m² op tegel voorzien van openhaard en zicht op tuin

Keuken: 15,13m² op tegel en voorzien van keukenkasten, inducutiefornuis met dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak 
Berging: 8
,40m² op tegel
Wasplaats: 5,60m² op tegel voorzien van aansluiting droogkast 
Badkamer: 9,60m² op tegel voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, bad, toilet en douche 
Slaapkamer 1/Bureau ruimte: 17,4m² op tegel 

EERSTE VERDIEPING:
Nachthal met overloop: 13m² op laminaat
Slaapkamer 2: 20,25m² op laminaat 
Toilet: 1,8m² op laminaat
Berging: 2,05m²
Slaapkamer 3: 20m² op laminaat
Dressing: 17,7m² op laminaat
Slaapkamer 4:  14,07m² op laminaat

ZOLDER
Opbergzolder van +/-30m²

BUITENOMGEVING
volledig afgesloten tuin voorzien van terras en tuinhuis

enkele van de velen TROEVEN
✅gunstig EPC
✅alarminstallatie
✅rolluiken
✅instapklaar
✅inpandige garage + 2 buiten parkeerplaatsen


Deze instapklare villa in Berlare is echt een droomhuis dat wacht om ontdekt te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak om deze unieke woning te bekijken. Wees er snel bij, want dit pareltje zal vast niet lang op de markt blijven!


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 515.000,00

Ligging

Buurt
Open ligging, Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
217,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2001
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Netto oppervlakte
217,00 m²
Gevelbreedte
19,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
510,00 m²
Breedte aan straatkant
34,00 m
Tuin
Ja (258,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noord

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
10,00 m²
Woonkamer
35,50 m²
Keuken
15,13 m², VS geïnstalleerd
Berging
Ja
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
17,40 m²
Slaapkamer 2
20,25 m²
Slaapkamer 3
23,00 m²
Slaapkamer 4
14,07 m²
Dressing
17,70 m²
Badkamer 1
9,50 m²
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
203 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240206-0003134627-res-1
Type beglazing
Dubbele beglazing
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
A
P-score
D

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.