Huis
€ 385.000

2830 Willebroek
    • delen

Omschrijving Ref.: 5610590

Solide halfopen woning met garage en tuin


Deze onderhouden half open bebouwing bevindt zich op een TOP locatie. Dicht bij het centrum en toch omringd door rust en groen! 

De inkomhal geeft toegang tot de handige kelder, apart toilet, bureau of eerste slaapkamer, aan jou uit te kiezen.. De lichtrijke keuken en leefruimte geven zicht op de mooi aangelegde tuin met terras.  Via de trap betreden we de eerste verdieping waar je 3 ruime slaapkamers en een badkamer kan terugvinden. Heeft u nog nood aan opbergruimte? Wel, dan kan je de zolder gebruiken voor al jouw spullen op te bergen. Mogelijkheid om vastte trap naar zolder te bouwen waardoor men een volwaardige 2 de verdieping kan bekomen.
Via de keuken bereiken we de aangename tuin van de woning.

Genoeg ruimte om je auto te parkeren naast de woning of in de garage achteraan.
Zeer vlotte bereikbaarheid via N16 en A12.


Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Kelder: 17,42m² op beton, de praktische vooraadkelder is opgedeeld in twee ruimtes  

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 8,04m² op tegelvloer
Woonkamer: 38,28m² op laminaat met toegang tot tuin en terras
Keuken: 12,39m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met dampkap, keramisch kookfornuis en dubbele spoelbak
Veranda: 11,2m² op tegelvloer en voorzien van ingebouwde kasten
Toilet: 1,4m² op tegel voorzien van handenwasser en klassiek toilet
Bureel/slaapkamer: 8,5m² op laminaat


EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 10,47m² op houten planken
Badkamer: 5,4m² op tegelvloer en betegeld, voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, spiegel- en kolomkast en douche
Slaapkamer 1: 14,44m² op laminaat en voorzien van ingebouwde kasten,  gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2: 13,11m² op tapijt en voorzien van ingebouwde kasten, gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3: 9,09m² op tapijt en voorzien van ingebouwe kasten, gelegen aan de straatzijde 

ZOLDERVERDIEPING
Onafgewerkte zolderruimte van 38m², toegankelijk via een vlieringtrap vanuit de nachthal 
Mogelijkheid om vastte trap naar zolder te bouwen waardoor men een volwaardige 2 de verdieping kan bekomen. 

BUITENOMGEVING
Aparte garage: 30m², toegankelijk via een kantelpoort
Gezellige voor- en achtertuin
Oprit biedt extra parkeermogelijkheid


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 385.000,00
Onder BTW stelsel
Nee

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
156,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1971
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Netto oppervlakte
156,00 m²

Terrein

Grondoppervlakte
690,00 m²
Breedte aan straatkant
11,60 m
Tuin
Ja (440,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
8,04 m²
Woonkamer
38,28 m²
Keuken
12,39 m², VS geïnstalleerd
Bureau
8,50 m²
Slaapkamer 1
14,44 m²
Slaapkamer 2
13,11 m²
Slaapkamer 3
9,09 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Kelder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
292 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231023-0002996728-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.