Huis

€ 329.000

1800 Vilvoorde

5
152m²
1

Omschrijving Ref.: 5994282

Woning met 5slpk in rand Vilvoorde

Solide woning met beton structuur op een perceel van 128m² bestaande uit: bruikbare ruime kelder, inkomhal met apart toilet, woonkamer met inbouwhaard, keuken, nachthal, badkamer en 5 slaapkamers. Zicht en toegang terras en tuin vanuit de keuken. Zuidoost georiënteerd. Zeer vlotte bereikbaarheid!

Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder: 57m² met een hoogte van 2m20

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 8m² op tegelvloer en voorzien van een vestiaireruimte
Toilet: 0,8m² op tegelvloer en voorzien van een hangtoilet
Woonkamer: 33m² op vinyl en voorzien van een inbouwhaard
Keuken: 17,5m² op tegelvloer met rechtstreeks toegang naar terras en tuin - de huidige keuken dient vervangen te worden

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 4m² op vinyl
Badkamer: 5,5m² op tegelvloer, wanden 3/4de betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, kolomkast, spiegelkast, toilet en ligbad
Slaapkamer 1: 16,8m² op vinyl en voorzien van een ingemaakte kast - gelegen aan de straatkant
Slaapkamer 2: 14,4m² op vinyl met toegang tot dakterras - gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3: 7,2m² op vinyl - gelegen aan de achterzijde
Dakterras: 11,8m² op tegelvloer en overdekt

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 3m² op vinyl
Slaapkamer 4: 16,8m² + aparte ruimte van 4,8m² op vinyl
Slaapkamer 5: 14,4m² op vinyl en voorzien van een dakvlakraam met vliegenhor en verduistering + aparte ruimte van 4,8m² op vinyl en voorzien van een dakvlakraam met verduistering

EXTRA INFO
* nieuwe verwarmingsketel op aardgas van De Dietrich
* badkamer recent vernieuwd
* 2de verdieping toegankelijk via een vaste trap

Meer info of vraag voor bezoek: ENKEL via info@treetops.be

Uw contact

Maja Dedecker 0479393005 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 329.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 152,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1951
Staat: Deels te renoveren
Netto oppervlakte: 152,00 m²
Gevelbreedte: 6,70 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 128,00 m²
Breedte aan straatkant: 6,70 m
Tuin: Ja (28,00 m²)

Indeling

Hal: 8,00 m²
Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 17,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,80 m²
Slaapkamer 2: 14,40 m²
Slaapkamer 3: 7,20 m²
Slaapkamer 4: 21,60 m²
Slaapkamer 5: 19,20 m²
Badkamer 1: 5,50 m²
Toiletten: 2
Terras: 23,70 m²
Kelder: Ja

Energie

EPC
: 633 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221012-0002694343-RES-1
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee