Huis
€ 535.000

9140 Temse
    • delen

Omschrijving Ref.: 6497675

Perfect Onderhouden woning met 4 slaapkamers en garage


Deze statige woning van 1987 is gelegen op een perceel van 547m² nabij een residentiële wijk. Rondom deze eigendom kan je zowel het bruisende leven (hockey- en voetbalclub) alsook de rust (groen en natuur) terugvinden. Doorheen de jaren werd de woning steeds met de grootste zorg onderhouden en opgefrist.

De woning is ingedeeld als volgt:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 12,3m² op tegelvloer, toegankelijk via een houten voordeur
Toilet: 1,2m² op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Woonkamer: 39m² op tegelvloer, toegankelijk via een glazen deur vanuit de inkomhal en voorzien van een gashaard
Keuken: 11m² op Graniet, voorzien van keukenkasten met werkblad in Graniet, inductiefornuis, dampkap, warmelucht-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Bijkeuken/Wasplaats: 4,4m² op Graniet, voorzien van keukenkasten met spoelbak, aansluiting wasmachine en toegangsdeur naar tuin
Garage: 20,6m² op tegelvloer, toegankelijk via een automatische garagepoort en voorzien van ingemaakte kasten

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 13,3m² op tegelvloer
Badkamer: 11m² op tegelvloer en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en 2 lades, spiegelkast, 3 kolomkasten, ligbad, inloopdouche met rainshower en hangtoilet
Slaapkamer 1: 20,4m² op laminaat en voorzien van een dressing afgesloten via een dubbele schuifdeur - gelegen vooraan rechts
Slaapkamer 2: 17,4m² op laminaat, voorzien van ingemaakte kasten in schuine wand, doet thans dienst als bureau - gelegen achteraaan rechts
Slaapkamer 3: 14m² op laminaat - gelegen vooraan links
Slaapkamer 4: 10m² op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten - doet thans dienst als berging - gelegen achteraan links

ZOLDERVERDIEPING
Onafgewerkte zolderruimte van 40m² op vezelplaten, toegankelijk via een vlieringtrap

BUITENOMGEVING
Overdekt terras: 3,3m² grenzend aan de bijkeuken
Terras: 30m² op tegelvloer, voorzien van een zonnetent en verwarming
Extra aparte garage: 32m² op tegelvloer, voorzien van ingemaaakte kasten en toegankelijk via een automatische garagepoort
Overdekte en afgesloten lounge-ruimte: 26m² op tegelvloer, voorzien van ALU ramen en douche
Oprit: beklinkerd
Screens: voorzien aan de zonnekant (achtergevel en rechtergevel)

EXTRA INFO
* elektrische verwarming
* vloerverwarming in leefruimtes gelijkvloerse verdieping + nachthal
* bijverwarming in slaapkamers en badkamer
* zonnepanelen met groenestroom-certificaten (10 panelen op garage + 12 panelen op woning)


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 535.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
175,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1987
Staat
Uitstekend
Netto oppervlakte
175,00 m²
Bruto oppervlakte
247,00 m²
Gevelbreedte
11,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
547,00 m²
Breedte aan straatkant
19,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
2
Parkings binnen
2

Indeling

Hal
12,30 m²
Woonkamer
39,00 m²
Keuken
11,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
20,40 m²
Slaapkamer 2
17,40 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
10,00 m²
Badkamer 1
11,00 m²
Toiletten
2
Terras
30,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Screens aan zonnekant

Energie

EPC
Asset 1
337 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250121-0003510285-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.