Huis

€ 495.000

9140 Temse

3
152m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5329516

Instapklare HOB-woning met 3 slaapkamers en garage

Op zoek naar een ideale gezinswoning met veel ruimte op een rustige ligging?

Dan is deze woning misschien iets voor u!
In een rustige wijk te Temse bevindt zich deze topper. Vlakbij belangrijke invalswegen, buurtwinkels en bovenal een kindvriendelijke ligging, een perfecte gezinswoning dus!
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal waar een gastentoilet en een ingebouwde kast aanwezig is. De leefruimte geeft een heel open gevoel. Hierbij is een zithoek en eetplaats met openhaard aanwezig. De volledig geïnstalleerde keuken kijkt uit op de tuin en geniet van alle nodige toestellen en kastruimte. Verder op het gelijkvloers bevindt zich nog een berging en praktische parkeergarage waar ook extra opbergruimte is voorzien.

Eenmaal op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, inloop douche en een dubbele wastafel.

In de prachtige tuin met tuinhuis en terras kan men optimaal geniet van alle rust en zon. Een echte oase met heel veel troeven en mogelijkheden. Langs de zijkant van de woning is er nog een afgesloten gedeelte die toegang geeft tot de oprit waar er twee auto's kunnen geparkeerd worden.

Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
Inkomhal: 8m² op tegelvloer en voorzien van een ingemaakte kast
Toilet: 1,4m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een handenwasser
Woonkamer: 35,4m² op tegel met een geïntegreerde gashaard en voorzien van airco
Keuken: 11m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten en composiet werkblad, inducutievuur met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en spoelbak met uitgietbak
Wasplaats / berging: 6,2m² op tegelvloer en voorzien van aansluiting wasmachine & droogkast en ingebouwde kasten
Is toegankelijk vanuit de garage en grenst aan de keuken
Binnen garage: 19,7m² voorzien van een automatische sectionale poort

EERSTE VERDIEPING:
Nachthal: 4m² op laminaat
Badkamer: 11,5m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekdroger en toilet
Slaapkamer 1: 15m² op laminaat
Slaapkamer 2: 15,8m² op laminaat
Slaapkamer 3: 15m² op laminaat en voorzien van airco

BUITEN:
Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen.

Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 495.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid datum: 01 Juli 2024

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 152,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1997
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 7,50 m
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 348,00 m²
Breedte aan straatkant: 11,00 m
Tuin: Ja (196,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 8,00 m²
Woonkamer: 35,40 m²
Keuken: 11,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Berging: Ja
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 15,80 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 2
Terras: 31,00 m²

Comfort

Air conditioning: Ja

Energie

EPC
: 141 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202305090002887392-res-1
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbest vrij
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: B