Huis
€ 580.000

9100 Sint-Niklaas
    • delen

Omschrijving Ref.: 6191649

Recente BEN-woning met 4 slaapkamers


In het landelijke Temse bevindt zich deze ruime BEN-woning op een perceel van 740m². De woning geniet van een rustige maar goed bereikbare ligging. Recentelijk gebouwd, is de woning uitgerust met o.a. HR-beglazing, vloerverwarming, een warmtepomp, 14 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. 

Bij binnenkomst betreden we de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is ingebouwde kasten. Via de inkom heeft men links toegang tot de oorspronkelijke garage, die momenteel dienst doet als praktijkruimte. Verder in de gang treft men nog een gastentoilet. Vervolgens leidt de inkom naar de leefruimte met openkeuken. Aansluitend aan de keuken treffen we een praktische berging. 

Op de 1ste verdieping leidt een nachthal naar de drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een ensuite badkamer. Op het tweede verdiep treffen we een zeer ruime 4de slaapkamer met dresssing. 

De woning is ingedeeld als volgt: 
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 5,58m² op tegelvloer en voorzien van een maatkast 
Bureel/Kamer: 20m² op tegel, doet momenteel dienst als praktijkruimte, zou kunnen worden omgebouwd tot garage
Toilet: 1,5m² op tegelvloer en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Leefruimte met open keuken: 56,51m² op tegel (keuken is voorzien van een keukeneiland, keukenkasten en lades, kookfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser)
Berging: 3,06m² op tegelvloer en voorzien van aansluting wasmachine en droogkast


EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 4m² op laminaat
Toilet: 1,5m² op tegelvloer en voorzien van een hangtoilet
Badkamer: 8m² op tegelvloer, wanden halfbetegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel en 2 lades, kolomkast en inloopdouche 
Slpk 1: 12m² op laminaat
Slpk 2: 12m² op laminaat en voorzien van ensuite douchekamer 
Slpk 3: 9,18m² op laminaat
Berging: 3,28m²op laminaat

ZOLDERVERDIEPING
21m² op laminaat voorzien van  dressing 

ZOLDER
10m² opbergzolder

De woning wordt compleet gemaakt door een uitgestrekte en zuidoost gerichte tuin met prachtig terras en voorzien van tuinhuis. 
Een extra plus: de tuin is langs een zijweg te bereiken. 

Vooraan de woning is er parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's.


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 580.000,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
193,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2020
Staat
Uitstekend
Netto oppervlakte
192,00 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
740,00 m²
Tuin
Ja (400,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
4

Indeling

Hal
6,00 m²
Woonkamer
56,51 m²
Berging
Ja
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
9,50 m²
Slaapkamer 4
21,00 m²
Toiletten
2
Terras
25,00 m²
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
2 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
46025gomv_2019080398ep02513a001d05sd001
Type beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.