Huis

€ 299.000

2223 Schriek

3
1604m²
5

Omschrijving Ref.: 5654382

Deels te renoveren woning op 1604m²

Gedeeltelijk te renoveren half open bebouwing op een perceel van 1604m². Deze charmante woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van een woonkamer, eetkamer, nieuwe open keuken, voorzieningen voor badkamer en toilet, bureauruimte, garage/wasplaats en veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een berging en toegangsluik naar de zolderruimte.

Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Kruipruimte enkel onder badkamer met een hoogte van 80cm

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Zitruimte: 41m²op laminaat
Eetkamer: 21m² op laminaat
Open keuken: 17,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, inductiefornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en gootsteen met uitgietbak
Veranda: 15,4m² op tegelvloer
Onafgewerkte ruimte: 10,6m² op tegelvloer en reeds voorzien van een toilet
Onafgewerkte ruimte: 3,2m²
Onafgewerkte ruimte: 9,2m² zou ingericht worden als badkamer met tegelvloer, badkamermeubel met één grote wastafel, kolomkast en douchecabine (simulatie zie foto's)
Garage met ruimte voor wasplaats: 29,2m² toegankelijk via een automatische sectionale garagepoort - reeds voorzien van een nieuwe verwarmingsketel

EERSTE VERDIEPING (hoogte van1m95)
Nachthal: 1,7m²
Slaapkamer 1: 14,8m² op vinyl en vooraan links gelegen
Slaapkamer 2: 15m² op laminaat en vooraan rechts gelegen
Slaapkamer 3: 17,6m² op laminaat en achteraan rechts gelegen
Kamer: 8m² op laminaat en achteraan links gelegen

Zolder: 15m² (enkel opbergruimte)

BUITENOMGEVING
Tuin met houten tuinhuis
Carport links naast garage

EXTRA INFO
2 kleine ramen zijn nog voorzien van enkele beglazing
Achteraan op de gelijkvloerse verdieping is een rolluik voorzien

Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 299.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 572,00

Gebouw

Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 2021
Staat: Deels te renoveren
Gevelbreedte: 12,50 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 1.604,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 40,60 m²
Eetkamer: 20,70 m²
Keuken: 17,60 m², geïnstalleerd
Berging: 8,00 m²
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 14,80 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 17,60 m²
Badkamer 1: 9,20 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 519 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231214-0003074274-RES-1
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee