.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 735.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
€ 735.000
Lichterstraat 71, 2870 Puurs
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable247m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 6888017
Ruime villa met magazijn op centrale locatie
Op een zeer gunstige ligging vindt u deze instapklare villa, perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Via de fraai aangelegde voortuin betreden we de woning en komen binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Aansluitend is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of praktijk.
De volledig uitgeruste keuken is een echte eyecatcher en voorzien van alle moderne comfort: een inductiekookplaat, oven, ingebouwde koffiemachine en zelfs een wijnkoeler. De lichtrijke leefruimte met eethoek en tv-hoek sluit via een groot schuifraam aan op het ruime terras, wat zorgt voor een mooi binnen-buiten gevoel.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook een ruime garage, praktische wasplaats en een eerste badkamer met douche.
Op de eerste verdieping treffen we vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met eigen dressing.
Verder is er een tweede, royale badkamer met ligbad, een apart toilet en extra bergruimte.
De zolder biedt nog bijkomende opslagmogelijkheden.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi omheinde tuin met zwembad, serre, en een ruim tuinhuis met overdekt terras — ideaal voor zomeravonden met familie of vrienden.
Het magazijn van 65,5m² is uitgerust met hoge, automatische kantelpoorten, waardoor het uitermate geschikt is voor het stallen van camionettes, mobilhomes of andere grote voertuigen
Kortom: een veelzijdige en perfect onderhouden woning op een uitstekende locatie!
enkele troeven:
-nieuwe gasketel 2025
-geen renovatieplicht
-kruipkelder
-automatische poort
-zonnepanelen
-badkamer & keuken vernieuwd 2010
-dak vernieuwd 1997
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, industriepark
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 247,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1979
- Renovatiejaar
- 1997
- Staat
- Goede staat
- Netto oppervlakte
- 247,20 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 149 m²
- Gevelbreedte
- 11,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.977,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 25,00 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Hal
- 7,50 m²
- Woonkamer
- 63,50 m²
- Keuken
- 18,30 m², volledig geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Bureau
- 8,40 m²
- Slaapkamer 1
- 20,50 m²
- Slaapkamer 2
- 10,00 m²
- Slaapkamer 3
- 8,00 m²
- Slaapkamer 4
- 7,50 m²
- Badkamer 1
- 5,00 m²
- Douchekamers
- 3
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Alarm
- Ja
- Air conditioning
- In woonkamer en masterbedroom
- Zwembad
- Ja
Energie
- EPC
- 259 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250625-0003633854-res
- Type beglazing
- Dubbele beglazing
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouw
- Bestemming
- Industriegebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbest vrij
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.