Huis
€ 390.000

2870 Puurs
    • delen

Omschrijving Ref.: 5932016

Solide HOB met tuin in een rustige wijk


Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140m² en is gelegen op een perceel van 6a 34ca
Gelegen in kindvriendelijke en autoluwe verkaveling nabij centrum en station met vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang tot de garage, gastentoilet, berging en  leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte treft u de recent keuken met veranda. 
Op het eerste verdiep treffen we 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging. 
Als kerst op de taart is de woning voorzien van een mooi aangelegde tuin met maar liefst twee recente tuinhuizen.
Je auto parkeert u op de recent vernieuwde oprit met parkeerplaats voor twee auto's. 
De centrale ligging van deze woning is ook een groot pluspunt. Je bevindt je op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen mum van tijd bij belangrijke verbindingswegen, waardoor je gemakkelijk naar nabijgelegen steden kunt reizen.
Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 16m² op tegel 
Toilet: 1,3m²betegeld en voorzien van handenwasser
Cv-ruimte: 1,5m² op tegel 
Woonkamer: 34m² op laminaat eb voorzien van houthaard en prachtig zicht op tuin
Keuken: 7,1m² tegelvloer en voorzien van inductievuur, dampkap, spoelbak, vaatwas en ingebouwde kasten ( recente keuken)
Garage: 16,7m² op tegel 
Traphal: 2m² op tegel 

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 2,9m² op tapijt en voorzien van airco
Slaapkamer 1: 16,3m² op vinyl
Slaapkamer 2: 15,5m² op vinyl
Slaapkamer 3: 11,7m² op vinyl
Badkamer: 7,4m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel en kolomkast, ligbad , toilet en wandradiator

EXTRA INFO
* airco = lucht-lucht warmtepomp
* nieuwe verwarmingsketel april 2023 (hoog rendement)
* 2 tuinhuizen 
* 3 parkeerplaatsen
* rolluiken

Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 390.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 770,00

Ligging

Buurt
Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
140,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1975
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
140,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
635,00 m²
Breedte aan straatkant
16,00 m
Tuin
Ja (350,00 m²)
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
16,00 m²
Woonkamer
34,00 m²
Keuken
7,10 m²
Slaapkamer 1
16,30 m²
Slaapkamer 2
15,50 m²
Slaapkamer 3
11,70 m²
Badkamer 1
7,40 m²
Toiletten
2
Terras
30,00 m²
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Rolluiken
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
254 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202403270003193109-res-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.