Huis
€ 459.000

2870 Puurs
    • delen

Omschrijving Ref.: 5594631

HOB op 901m²


Zeer verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 901m² en bestaande uit: inkomhal met apart toilet, woonkamer met houtkachel, open trap naar mezzanine en zicht op tuin, prachtige nieuwe leefkeuken met toegang tot terras, garage, wasplaats. 1steV: nachthal, dressing, 2 slaapkamers. 2deV: nachthal, 1 ruime slaapkamer, zolderruimte. Grote tuin met terras ZW georiënteerd. Oprit met carport. Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig. Zeer vlotte bereikbaarheid!

Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

GLVL V
Inkomhal: 4,5m² op Blauwe hardsteen en voorzien van een glazen deur naar de woonkamer
Toilet: 1,6m² op Blauwe harsteen en voorzien van een klassiek toilet en handenwasser
Woonkamer: 30m² op Blauwe hardsteen en voorzien van een houtkachel + metalen open trap naar 1steV
Leefkeuken: 21m² op Woodstone en voorzien van keukenkasten met werkblad, inductiefornuis met Novy dampkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast, diepvriezer met 4 lades, ingebouwde koffiecorner, wandradiator, lichtkoepel, schuifraam met muggendeur naar terras
Wasplaats: 3m² op tegelvl en voorzien van uitgietbak en aansl wasmachine
Garage: 22,7m² op tegelvl, toegankelijk via een autom sectionale garagepoort

1ste V
Mezzanine: 14,5m² op novylon tegels (maar voor deze ruimte zijn ook nog Woodstone tegels voorradig) - ruimte doet thans dienst als bureau
Nachthal: 3,5m² op laminaat
Badkamer: 8,6m² op tegelvl, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met  enkele wastafel en 2 lades, kolomkast, spiegelkast, ligbad, douche met rainshower, hangtoilet en handdoekradiator
Dressing: 6m², open dressing deels op tegelvloer en deels op laminaat
Masterbedroom: 12,5m² op laminaat met ingewerkte kast
Slaapkamer 2: 10,7m² op laminaat

2de V
Nachthal: 9,6m² op laminaat
Slaapkamer 3: 14,8m² op laminaat en voorzien van een dakvlakraam met verduistering
Zolderruimte: 5,1m² op chape en onder schuine dakwand

BUITENOMGEVING
Terras: 50m² beklinkerd en ZW georiënteerd
Tuinhuis 1: 6m²
Tuinhuis 2: 17m² op dalls
Serre
Vijver: voorzien van een natuurfilter
Carport: 3 x 5m beklinkerd
Oprit: beklinkerd en toegankelijk via een manuele draaipoort
Regenwaterput: 2 toiletten + buitenkraan + wasmachine zijn hierop aangesloten (mogelijkheid om over te schakelen op stadswater)
Zonnepanelen: 9 op dak tuinhuis
Zonneboiler

Aanbouw 2007
Badkamer 2018
Keuken 2023


Uw contact

Maja Dedecker 0479393005
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 459.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid datum
30 Juni 2024
Kadastraal inkomen
€ 880,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2007
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
170,00 m²
Bruto oppervlakte
195,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
901,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
4,50 m²
Woonkamer
30,00 m²
Keuken
21,00 m², geïnstalleerd
Bureau
14,50 m²
Slaapkamer 1
10,70 m²
Slaapkamer 2
12,50 m²
Slaapkamer 3
14,80 m²
Dressing
6,00 m²
Badkamer 1
8,60 m²
Toiletten
2
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
164 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231121-0003039130-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.