Huis
€ 385.000

2870 Puurs
    • delen

Omschrijving Ref.: 5472022

Solide en keurig onderhouden HOB


Zeer verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 560m² en bestaande uit: deels kruipkelder en deels bruikbare droge kelder, inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, veranda, doorgang met toilet, wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en onafgewerkte zolderruimte. Aparte garage en tuin zijn toegankelijk via een beklinkerde oprit die tevens extra autostaanplaatsen biedt. Dak werd vernieuwd in 2017. Deze woning is gunstig gelegen in een fijne hartelijke buurt met tevens een vlotte bereikbaarheid via A12 en N16.
Zeker een bezoek waard!


Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Kelder: Deels voorraadkelder, deels CV-kelder met een totale oppervlakte van 15,5m²
Het overig gedeelte van de woning is voorzien van een kruipkelder

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 8,7m² op tegelvloer, voordeur in pvc
Woonkamer: 36m² op tegelvloer en voorzien van een sierhaard, doch schouw is nog functioneel
Keuken: 11,3m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met dampkap, elektrisch kookfornuis, koelkast en dubbele spoelbak
Veranda: 11,2m² op tegelvloer
Doorgang: 4,7m² op tegelvloer en voorzien van een ingemaakte kast en handenwasser
Toilet: 1,35m² op tegelvloer en voorzien van en klassiek toilet
Berging / Wasplaats: 18,7m² op tegelvloer en voorzien van aansluiting wasmachine (deze ruimte was oorspronkelijk een garage)

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 8,9m² op vinyl en voorzien van een ingemaakte kast
Badkamer: 4m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, spiegel- en kolomkast, ligbad met douchescherm
Slaapkamer 1: 19,3m² op vinyl en gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2: 16m² op vinyl en gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3: 8m² op vinyl en gelegen aan de achterzijde

ZOLDERVERDIEPING
Onafgewerkte zolderruimte van 52,5m² op beton, hoogste punt 2m70, voorzien van 2 dakvlakramen en toegankelijk via een vlieringtrap vanuit de nachthal

BUITENOMGEVING
Aparte garage: 32m², toegankelijk via een kantelpoort
Gezellige tuin naast de garage
Oprit is beklinkerd en biedt extra parkeermogelijkheid


Uw contact

Maja Dedecker 0479393005
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 385.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Rustig, centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2017
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
200,00 m²
Gevelbreedte
7,40 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
560,00 m²
Breedte aan straatkant
10,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
3

Indeling

Hal
8,70 m²
Woonkamer
36,00 m²
Keuken
11,30 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Berging
18,70 m²
Slaapkamer 1
19,30 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer 1
4,00 m²
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Overal rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
430 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230802-0002955013-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.