Huis
€ 700.000

3050 Oud-Heverlee
    • delen

Omschrijving Ref.: 5499380

Te renoveren open bebouwing op prachtig perceel grond


Te renoveren ruime solide open bebouwing op een prachtig perceel grond van 1523m². De woning is volledig onderkelderd waarin de garage, wasplaats, Cv-kelder en voorraadkelder. Op de gelijkvloerse verdieping is een ruime inkomhal met toilet, zeer lichtrijke woonkamer met inbouwhaard en kachel, keuken en bureauruimte. Op verdieping  bevindt zich de nachthal met doucheruimte, badkamer met ligbad en 5 zeer ruime slaapkamers. Zolder is enkel toegankelijk via een klein zolderluik. Grenzend aan de woonkamer is een terras voorzien van 54,5m² en zuidoost georiënteerd .



Het betreft hier een open bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
105m² bestaande uit wasplaats (20m²), garage (50,5m²), cv-kelder (6,8m²), voorraadkelder (16,2m²), wijnkelder (11,2m²) op dalls

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 18m² op tegelvloer
Toilet: 2m² op tegelvloer en voorzien van een klassiek toilet en handenwasser
Woonkamer: 53,2m² op tegelvloer en voorzien van een inbouwhaard op hout en kachel
Keuken: 19,4m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, gasfornuis (5 bekken) met dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak
Bureauruimte: 15,6m² op vinyl

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 8,9m² op laminaat met ingemaakte kast van 1,6m²
Douchekamer: 1,7m²
Badkamer: 7,6m² op tegelvloer en voorzien van een lavabo, ligbad, bidet en klassiek toilet
Slaapkamer 1: 18m² op vinyl en voorzien van een lavabo
Slaapkamer 2: 17,3m² op vinyl en voorzien van een lavabo
Slaapkamer 3: 16,8m² op vinyl en voorzien van een lavabo
Slaapkamer 4: 16m² op vinyl en voorzien van een lavabo
Slaapkamer 5: 15,6m² op vinyl 

ZOLDERRUIMTE
Enkel toegankelijk via een klein zolderluik - ruimte wordt momenteel niet gebruikt

BEREIKBAARHEID
Het perceel ligt achterin de Vaalbeekstraat en is toegankelijk via een smalle toegangsstrook vanuit de Vaalbeekstraat. Het perceel komt achteraan uit in de Patrijzenlaan.


Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 700.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.998,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
210,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1968
Netto oppervlakte
212,00 m²
Bruto oppervlakte
338,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
1.523,00 m²
Breedte aan straatkant
19,60 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
18,00 m²
Woonkamer
53,20 m²
Keuken
19,40 m², geïnstalleerd
Bureau
15,60 m²
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
17,30 m²
Slaapkamer 3
16,80 m²
Slaapkamer 4
16,00 m²
Slaapkamer 5
15,60 m²
Badkamer 1
7,60 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
437 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230710-0002938536-RES-1
Type beglazing
Enkel glas
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja
Olietank
5.000 L

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.