Huis
€ 439.000

2845 Niel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5707110

Rustig gelegen mooi en perfect onderhouden woning met 5 slpk


Rustig gelegen mooi en perfect onderhouden woning met 5 slaapkamers. De indeling is als volgt:
Inkomhal met vestiaire en toilet, woonkamer met schuifraam naar het terras, volledig uitgeruste keuken.
1ste verdiep:  masterbedroom en dressing, badkamer met ligbad, douchekamer met aansluiting wasmachine en droogkast. 
2de verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 met toegangsluik naar de zolder.
Ondergrondse garage met praktische kelder en toegang tot tuin.

Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Garage: 23,4m² op tegelvloer en toegankelijk via een automatische sectionale garagepoort
Ruimte met trap: 4,9m²
Kolenkelder: 6,8m²
Voorraadkelder: 9,4m²
Kelder: 8,7m²

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 4,4m² op Travertin-tegels
Vestiaire: 1,2m²
Toilet: 1m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet
Woonkamer: 33,10m² op houtlook-tegel en voorzien van een schuifraam naar terras
Keuken: 9,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, gasfornuis (5 bits), dampkap, warmelucht-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en spoelbak met uitgietbak
Traphal: 5m²

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 5m² op laminaat
Badkamer: 6,8m² op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en hangtoilet
Masterbedroom: 14,6m² op laminaat en vooraan links gelegen
Dressing: 18,5m² op laminaat en achteraan links gelegen
Douchekamer: 9,5m² op tegelvloer en voorzien van een ingemaakte kast, badkamermeubel met enkele wastafel, spiegelkast, kolomkast, inloopdouche en aansluiting wasmachine

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 1,2m² op laminaat
Slaapkamer 2: 5,5m² op vinyl en vooraan rechts gelegen
Slaapkamer 3: 12,8m² op laminaat en vooraan links gelegen
Slaapkamer 4: 16,4m² op laminaat en achteraan links gelegen
Slaapkamer 5: 8,3m² op vinyl, achteraan rechts gelegen en voorzien van een toegangsluik naar de zolder

ZOLDERVERDIEPING
Onafgewerkte zolderruimte van 19m² met een nokhoogte van 2m10

BUITENOMGEVING
Terras 1: 10,8m² op houtlook tegel en overdekt
Terras 2: 22,4m² op tegelvloer
Tuinhuis: 6,4m² en voorzien van elektriciteit

EXTRA INFO
* dak vernieuwd in 2014
* overal rolluiken (behalve 2 kleine ramen op 2deV) - op de glvl verd zijn de rolluiken elektrisch


Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 439.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 761,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
225,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2000
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
225,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
195,00 m²
Breedte aan straatkant
7,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
4,40 m²
Woonkamer
33,10 m²
Keuken
9,50 m², geïnstalleerd
Berging
Ja
Slaapkamer 1
14,60 m²
Slaapkamer 2
5,50 m²
Slaapkamer 3
12,80 m²
Slaapkamer 4
16,40 m²
Slaapkamer 5
8,30 m²
Dressing
18,50 m²
Badkamer 1
6,80 m²
Badkamer 2
9,50 m²
Toiletten
2
Terras
33,20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
214 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231228-0003069911-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.