Omschrijving Ref.: 7119014

Renovatiepand met vergunning

Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject met reeds goedgekeurde plannen en vergunning. Hoewel de woning momenteel niet leefbaar is en zich in slechte staat bevindt, ligt er een prachtig toekomstbeeld klaar.

In de vergunde toestand krijgt de woning de volgende indeling:
Inkomhal met toegang tot bureau of eerste slaapkamer
Ruime berging met fietsenstalling
Technische ruimte met extra bergruimte
Apart gastentoilet
Zeer ruime leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot terras en zonnige tuin

Op de eerste verdieping:
Drie zeer ruime slaapkamers
Twee badkamers
Apart toilet
Extra berging

Buiten geniet u van een perfect georiënteerde westelijke tuin en terras, ideaal om in de namiddag en avond te ontspannen.

Troeven:
Vergunning en plannen reeds aanwezig
Uitstekende indeling met veel ruimte
Grote leefruimte en lichtrijke kamers
Westelijk georiënteerde tuin en terras

Dit is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt, met het voordeel dat de vergunning reeds rond is.

Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 250.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Te renoveren
Netto oppervlakte: 140,00 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 532,00 m²
Breedte aan straatkant: 15,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Indeling

Woonkamer: 55,00 m²
Slaapkamer 1: 11,11 m²
Slaapkamer 2: 16,20 m²
Slaapkamer 3: 10,40 m²
Slaapkamer 4: 8,50 m²
Badkamer 1: 5,60 m²
Badkamer 2: 4,60 m²

Energie

EPC
: 1.537 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230825-0002972374-res-1
Elektriciteitskeuring: Nee

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee