Huis
€ 460.000

Breendonk-Dorp 33, 2870 Breendonk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6790791

Solide en ruime halfopen bebouwing in centrum Breendonk


Zeer solide halfopen bebouwing op een perceel van 688m², bestaande uit: kelder, inkomhal met vestiaire, toilet, lichtrijke woonkamer met opendraaiende vensterramen naar terras en tuin, ingerichte keuken, wasplaats, nachthal, badkamer met douche, 3 ruime slaapkamers en vaste trap naar de gigantische onafgewerkte zolderruimte. De tuin is voorzien van een terras, aparte garage en oprit die extra parkeerplaats biedt. Zeer vlotte bereikbaarheid via A12 en N16.


Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Kelderruimte: 13,7m² met een hoogte van 1m80

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal met vestiaireruimte: 17m² op tegelvloer
Toilet: 1,35m² op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een klassiek toilet
Woonkamer: 44m² op tegelvloer en voorzien van 2 opendraaiende vensterramen naar terras
Keuken: 14,3m² op tegelvloer en voorzien van een Ilwa-keuken bestaande uit keukenkasten, elektrisch kookfornuis, dampkap, oven, koelkast, vriezer met 4 lades en dubbele spoelbak
Wasplaats/Berging: 9,5m² op tegelvloer en voorzien van ingemaakte kasten, 2 ruime wasbakken en aansluiting wasmachine - toegangsdeur naar terras

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 4,7m² op vinyl
Badkamer: 4,7m² op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een lavabo, douchecabine en klassiek toilet
Slaapkamer 1: 24,3m² op vinyl - gelegen achteraan links
Slaapkamer 2: 14,3m² op vinyl en voorzien van een lavabo - gelegen vooraan links
Slaapkamer 3: 17,4m² op vinyl - gelegen achteraan rechts

ZOLDERVERDIEPING
Ruime onafgewerkte zolderruimte van 72m² op chape, hoogste punt op 4m10, voorzien van 2 dakvlakramen en 1 vast raam (hout en enkele beglazing). Deze ruimte is toegankelijk via een vaste trap vanuit de nachthal en biedt tal van mogelijkheden!

BUITENOMGEVING
Terras: 20m² op tegels en voorzien van een buitenkraantje
Garage: 24m² op dalls, toegankelijk via een kantelpoort en voorzien van elektriciteit - hierin bevindt zich de bovengrondse gekeurde stookolietank
Oprit
De tuin is volledig omheind

EXTRA INFO
Gelijkvloerse verdieping en zolder heeft houten ramen (grotedeels voorzien van enkele beglazing)
Eerste verdieping heeft ramen in pvc met dubbele beglazing
Er zijn rolluiken voorzien waarvan de grote ramen in de woonkamer elektrisch bedienbaar
Plat dak achterbouw en garage werd vernieuwd in 2020


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 460.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
224,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1965
Staat
Deels te renoveren
Netto oppervlakte
224,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
688,00 m²
Breedte aan straatkant
13,50 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
17,00 m²
Woonkamer
44,00 m²
Keuken
14,30 m², geïnstalleerd
Berging
9,50 m²
Slaapkamer 1
24,30 m²
Slaapkamer 2
14,30 m²
Slaapkamer 3
17,40 m²
Badkamer 1
4,70 m²
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
556 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250516-0003603227-RES-3
Type beglazing
Gemengd
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja
Olietank
1.200 L

Technieken

Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.