Huis

€ 629.000

2880 Bornem

Omschrijving Ref.: 5348960

Prachtige modernistische parel met mooi aangelegde tuin

De architecturale pracht van deze modernistische villa zal u niet onverschillig laten. Gelegen in het hartje van Bornem, vindt u deze opmerkelijke villa gedresseerd op een terrein van circa 800m² groot. De villa wordt gekenmerkt door een symmetrie die steeds terug te vinden is in de geometrische vormen.
De mooi aangelegde voortuin brengt u tot aan de statige inkom. Bij het betreden van de villa ervaart u onmiddellijk de volumes. De impressionante inkom prikkelt naar wat er nog zal komen. De ruime leefruimte zorgt voor veel lichtinval aansluitend en is voorzien van een centrale openhaard.
Het veelhoekig concept van deze ruimte wordt versterkt door de convergerende raamstructuur;
Vervolgens bevindt er zich op het gelijkvloers nog een apart toilet, bureau, een ruime keuken me eethoek, berging en twee garages.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke nachthal, 2 zolderruimtes, 3 slaapkamers, dressing en een badkamer.

De villa is ingedeeld als volgt:
-
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 25m² op tegel en voorzien van ingebouwd kast
Wc: 1,6m² op tegel voorzien van toilet en handenwasser
Bureau: 7m² op parket
Leefruimte: 49m² op parket gecentraliseerd door een prachtige openhaard
Keuken met eetplaats:21m² op tegel voorzien van van keukenkasten, inductiefornuis met dampkap, ingebouwd friteuse, oven, microgolf-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak met uitgietbakje
Berging: 7m² op tegel voorzien van ingebouwde kasten
Garage 1:15,3m² op tegel voorzien van ingebouwde kasten
Garage 2: 15,3m² op tegel

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 32m² op parket voorzien van ingebouwde spiegelkast
Slaapkamer 1: 13,69m² op parket
Slaapkamer 2: 13,69m² op parket voorzien van ingebouwde kasten
Slaapkamer 3: 15,91m² op parket voorzien van ingebouwde kasten
Badkamer: 13,69m² op tegelvloer, wanden deels betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, handdoekdroger, indouche en bad
Wc: 1,4 op tegel
Dressing/slaapkamer 4: 11,28m² op vast tapijt

Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 629.000,00
Beschikbaarheid datum: 30 December 2023

Gebouw

Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1991
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 783,00 m²
Tuin: Ja (450,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: 25,00 m²
Woonkamer: 49,00 m²
Keuken: 21,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,69 m²
Slaapkamer 2: 13,69 m²
Slaapkamer 3: 15,91 m²
Slaapkamer 4: 13,69 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 20,00 m²

Energie

EPC
: 299 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230605-0002907424-res-1
Type verwarming: Stookolie cv

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A