Huis
€ 265.000

2850 Boom
    • delen

Omschrijving Ref.: 6497229

Instapklare rijwoning met tuin


Ontdek deze prachtige rijwoning die met zorg is onderhouden en klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal ervaart u direct de uitnodigende sfeer van de woning. De open leefruimte met moderne keuken biedt een ideale plek om te ontspannen.
Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimte ook een gastentoilet en een volledig uitgeruste badkamer, wat het comfort van deze woning verder verhoogt.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte. De tweede verdieping herbergt een royale zolder, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een derde slaapkamer.

De woning is verder voorzien van een prachtige zuidgerichte tuin, waar u kunt genieten van de zon. De veranda biedt een fijne plek om buiten te relaxen, ongeacht het seizoen.

Het betreft hier een woning, type gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
22m²

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 7,6m²
Toilet: 1,5m²
Woonkamer: 26m² op laminaat
Keuken: 7,8m², voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis, damplkap, warmelucht-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en spoelbak met uitgietbak - deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel
Veranda: 7,7m²
Badkamer: 7,7m² op tegelvloer en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad, toilet en aansluiting wasmachine

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 1:
12,7m²
Slaapkamer 2: 18m²

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 2m²
Slaapkamer 3: 16,5m² op plancher

ZOLDER
5,5m²

EXTRA
Nieuwe verwarmingsketel van december 2022

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 265.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
115,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1939
Renovatiejaar
1983
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
115,00 m²
Bruto oppervlakte
132,00 m²
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
130,00 m²
Breedte aan straatkant
5,00 m
Tuin
Ja

Indeling

Hal
7,60 m²
Woonkamer
26,00 m²
Keuken
7,80 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
16,50 m²
Slaapkamer 3
12,70 m²
Badkamer 1
7,70 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
369 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202501220003511459res1
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.