Huis
€ 268.000

2850 Boom
    • delen

Omschrijving Ref.: 5331000

Lichtrijke starterswoning met 3 slpk


Mooi gerenoveerde en instapklare starterswoning op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en park. Deze gezellige en lichtrijke woning is voorzien van: ruime woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met massagedouche, zeer gezellige koer/terras met een ideale oriëntatie, bruikbare kelder met automatisch kelderluik, nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met dressingruimte. Mogelijkheid om meubels over te nemen. Vlotte bereikbaarheid via A12 en E19.
Meer dan een bezoekje waard!

Het betreft hier een gesloten bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder van 12,5m² op tegelvloer en toegankelijk via een automatisch glazen kelderluik vanuit de woonkamer

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Woonkamer: 44m² op tegelvloer
Open keuken met keukeneiland: 12m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, gasfornuis (4 bits) met dampkap, oven, ingebouwde koelkast en diepvriezer, enkele spoelbak en lichtkoepel
Badkamer/wasplaats: 7m² op tegelvloer, wanden deels betegeld en voorzien van een badkamermeubel met lade en enkele wastafel, kolomkast, douchecabine met massage, hangtoilet, aansluiting wasmachine (deze kan mogelijks ook in de kelder worden geplaatst mits het plaatsen van een pomp)
Terras / Koer: 6,5m² op Blauwe hardsteen

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 4,2m² op laminaat
Slaapkamer 1: 11,4m² op laminaat en aan de straatzijde gelegen
Slaapkamer 2: 15,4m² op laminaat met een open dressingruimte van 3m², aan de achterzijde gelegen - via deze kamer is er toegang tot het plat dak (plat dak werd 2jaar geleden vernieuwd)

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 3: 17m² op laminaat en voorzien van chauffage en een dakvlakraam met verduistering


Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 268.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 490,00

Ligging

Buurt
Woonkern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
114,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1928
Renovatiejaar
2011
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
114,00 m²
Bruto oppervlakte
130,00 m²
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
65,00 m²
Breedte aan straatkant
4,50 m
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Indeling

Woonkamer
44,00 m²
Keuken
12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11,40 m²
Slaapkamer 2
15,40 m²
Slaapkamer 3
17,00 m²
Dressing
3,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Terras
6,40 m²
Kelder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
191 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230505-0002883500-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.