Huis
€ 439.000

2630 Aartselaar
    • delen

Omschrijving Ref.: 5242307

Solide halfopen bebouwing met tuin en garage


Solide halfopen bebouwing op een perceel van 1023m², bestaande uit: kelder en kruipkelder, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer/wasplaats, toilet, veranda, nachthal, 2de badkamer met toilet, 3 slaapkamers en vaste trap naar 2de verdieping met daar nog een nachthal en mooie open ruimte. De tuin biedt een mooi open uitzicht en is voorzien van een terras (deels overdekt), garage, carport en tuinhuis.
Gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid via A12 en E19.


Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder van 9,6m² en een hoogte van 2m
Overig gedeelte is kruipruimte

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 8,8m² op tegelvloer
Woonkamer: 34m² op vinyl en voorzien van een gaskachel (maar ook radiatoren aanwezig)
Keuken: 8,5m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch kookfornuis met dampkap en dubbele spoelbak
Badkamer / Wasplaats: 15m² op vinyl, wanden deels betegeld en voorzien van een lavabo, inloopdouche en aalsluiting wasmachine
Toilet: 1,3m² op tegelvloer, wanden half betegeld en voorzien van een hangtoilet.
Veranda: 10,5m² op tegelvloer - raamdeur tussen woonkamer en veranda is voorzien van een rolluik - toegangsdeur naar terras is voorzien van een muggendeur

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 7,6m² op vast tapijt 
Badkamer 2: 4,5m² op vinyl, wanden half betegeld en voorzien van een lavabo, ligbad, klassiek toilet en waterboiler (Daalderop)
Slaapkamer 1: 19,6m² op vinyl ( gelegen aan de tuinzijde )
Slaapkamer 2: 11m² op vinyl (gelegen aan de straatzijde)
Slaapkamer 3: 8m² op vinyl (gelegen aan de straatzijde)

TWEEDE VERDIEPING (toegankelijk via een vaste trap)
Nachthal: 6m² op vast tapijt
Zolderruimte: 30,5m² op vinyl, ingemaakte kasten in schuine dakwanden, dakvlakraam voorzien - deze ruimte biedt tal van mogelijkheden

BUITENOMGEVING
Terras: 15m² (10m² overdekt) en voorzien van een buitenkraan
Garage: 27m² op beton, voorzien van een smeerput en elektriciteit, toegankelijk via een draaipoort
Carport: 16m²
Tuinhuis

EXTRA INFO
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken - alle grote rolluiken zijn elektrisch bedienbaar
Nieuwe radiatoren
Plat dak werd vernieuwd in 2018


Uw contact

Maja Dedecker 0479393005
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 439.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 981,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
165,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1963
Netto oppervlakte
165,00 m²
Bruto oppervlakte
190,00 m²
Gevelbreedte
6,60 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.023,00 m²
Breedte aan straatkant
12,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
5
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
9,00 m²
Woonkamer
34,00 m²
Keuken
8,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
19,60 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
15,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
229 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220324-0002566750-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.