Gelijkvloerse verdieping
€ 285.000

Ruisbroek-Dorp 60 Ba, 2870 Puurs
    • delen

Omschrijving Ref.: 7340989

gelijkvloers app. met 2 slpk, veranda en garage


Dit verzorgd gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en garagebox combineert comfort, ruimte en een aangename buitenbeleving.
Het appartement wordt betreden via de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de leefruimte.
De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek.
Dankzij de praktische indeling geniet u hier van een aangenaam woongevoel en een goede interactie tussen keuken en leefruimte.

Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met een ligbad, een handige berging en twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks uit op de veranda en het terras, wat zorgt voor extra lichtinval en een mooie overgang tussen binnen en buiten. Het terras biedt een rustige plek om te ontspannen en vormt een duidelijke meerwaarde voor wie graag gelijkvloers woont met buitenruimte.

De privatieve garagebox zorgt bovendien voor extra comfort en een veilige parkeermogelijkheid. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een ideale investering met onmiddellijk rendement. Zowel interessant voor investeerders als voor wie op termijn zelf gelijkvloers wenst te wonen.

Het betreft hier een gelijkvloers-appartement, ingedeeld als volgt:

Inkomhal: 4,6m² en voorzien van een ingemaakte kast
Toilet: 1,2m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een klassiek toilet en handenwasser
Woonkamer: 33m² op laminaat
Keuken: 6m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten, elektrisch keramisch kookfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak met uitgietbak
Berging: 1,5m² op tegelvloer en voorzien van aansluiting wasmachine
Nachthal: 2,5m² op tegelvloer
Badkamer: 4,5m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, kolomkast en ligbad met douchescherm
Slaapkamer 1: 12m² op kurk
Slaapkamer 2: 12m² op laminaat
Veranda: 13,7m² op tegel en voorzien van 3-dubbel glas

Terras: 24m² op tegel
Aparte garage: 13,3m²


Stedenbouwkundige inl. in aanvraag


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 03 866 30 30
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 285.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
74,00 m²
Bouwjaar
1993
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
73,50 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Hal
4,60 m²
Woonkamer
33,00 m²
Keuken
6,00 m², geïnstalleerd
Berging
1,50 m²
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Badkamer 1
4,50 m²
Toiletten
1
Terras
24,00 m²

Energie

EPC
205 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230909-0002983629-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.