Gebouw voor gemengd gebruik
€ 519.000

2830 Willebroek
    • delen

Omschrijving Ref.: 6001409

Ruime woning met handelsruimte en garage


Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden? Een plek waar u kunt wonen en werken? Zoek niet verder! Deze woning, gelegen op een centrale locatie, biedt alles wat u nodig heeft. Met een instapklaar woongedeelte en een aparte praktijkruimte, is dit de perfecte plek om uw dromen waar te maken.  Geen praktrijk of handelsruimte nodig? Geen probleem de handelsruimte kan mits functiewijziging dienst doen als extra woongedeelte. We betreden de woning via de ruime inkom met praktische berging en toegang tot het handelsgedeelte en woongedeelte van de woning. Het handelsgedeelte is voorzien van een ruime polyvalante ruimte voorzien van twee gastentoiletten, kitchenette, verder achteraan treft u nog  twee aparte ruimtes en eenruime garage voorzien van laadpaal. Op het eerste verdiep betreden we het woongedeelte. Vanuit de lichtrijke woon- en eetkamer genieten we van een aangenaam zicht op het prachtige terras . Aansluitend vinden we de mooi ingerichte keuken. Verder treffen we op het eerste verdiep 3 slaapkamers en  een badkamer.  Op het 2de verdiep treffen we de master bedroom met aansluitende badkamer en dressing.  ( De woning is voorzien van zonnepanelen met batterij) 

De woning is ingedeeld als volgt: 
KELDER
18m³ 
GLVL V
Inkomhal: 14m² op tegel
Berging: 5m² op tegel
Praktijkruimte: 52m² op parket
Gastentoilet:  10m² op parket voorzien van twee toileten en handenwasser
Bijruimte: 8,12m² voorzien van lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast
Gang: 8,84m²
Praktijkruimte: 16,4m² opgesplitst in twee kamers
Garage: 37m² voorzien van oplaadpunt en elecktronische kantelpoort
1steV
Hal: 2m² 
Eetkamer en Woonkamer: 52,46m² op lvt en voorzien van gashaard 
Keuken: 10m² op lvt voorzien van keukenkasten en composiet werkblad met inductie fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, combioven koffiezet en dubbele spoelbak
Terras: 36m² voorzien van tuinhuis en overdekt gedeelte en gedeelte voorzien van zonnescherm
Slpk1: 18m2 op laminaat
Slpk2/bureau: 8,4m²
Slpk3: 12,8m³ op laminaat
Badkamer: 5m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met spiegelkast en enkele wastafel, wandradiator, douche en WC
2deV 
Nachthal: 2m² op lvt
Slaapkamer 4: 19m² op lvt 
Dressing: 8m² op lvt
Badkamer 2: 16m² voorzien van enkele lavabo, badkamermeubel, bad en toilet 
BUITENOMGEVING:
Autostaanplaatsen: plaats voor 3 wagens voor de woning


Uw contact

Marie-Lynn Van Kerckhoven 0494444298
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 519.000,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Handelsligging, centraal
School nabij
100m
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
374,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1954
Staat
Goede staat

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
10,00 m²
Bureau
Ja
Toiletten
4
Terras
25,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
227 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240325-0003186647-res1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestvrij
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
B
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.