Gebouw voor gemengd gebruik
€ 429.000

2830 Willebroek
    • delen

Omschrijving Ref.: 5883020

Handelspand met woonst, gar en duplex-app centrum Willebroek


Dit handelspand is gelegen op de TOP-ligging van Willebroek centrum! Het geheel bestaat uit een handelspand met atelier en woonst, een garage en een duplex-appartement. Het appartement heeft een aparte ingang en is thans verhuurd. Het commercieel gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden. Aanpalende eigendommen kunnen eventueel mee aangekocht worden.

Het betreft hier een pand met gemengd gebruik en ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
13m² + 16m²
GLVL VERDIEPING (vrijstelling EPC conform FOD)
Garage:
17,3m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en toegankelijk via een autom sectionale poort
Frigoruimtes: 23m² + 7m² op tegelvloer
Extra ruimtes: 2,5m² + 6m² + 4,8m² + 8,6m² op tegelvloer
Overdekte inpandige koer: 15m² op tegelvloer
Traphal naar magazijn: 9m² op tegelvloer en voorzien van een uitgietbak + aansluiting wasmachine
Toilet: 1,2m² op tegelvloer
Atelier: 116,5m² met lichtkoepel en uitgietbak
Doorgang naar straat: 9m²
Open koer: 29m² beklinkerd
Keuken: 21m² op tegelvloer en voorzien van een keramisch kookvuur, dampkap, ingebouwde friteuse, vaatwasser en spoelbak
Ruimte naar woonst: 3,7m² op tegelvloer
Winkel + bureau: 51,3m² op tegelvloer
1ste VERDIEPING
Magazijn: 66,6m² met lichtkoepel + Toiletruimte: 2,65m² met toilet, douche en lavabo
Woonst: 
* woonkamer: 39m² op tegelvloer
* bureau: 9m² op vinyl
* berging/doorgang: 3,2m² op vinyl
* badkamer: 5,5m² op vinyl en voorzien van een ligbad, toilet, badkamermeubel met enkele wastafel
2de  VERDIEPING
Nachthal: 1,5m² en voorzien van een dakvlakraam met verduistering
Slaapkamer 1: 15,6m² op vinyl (straatzijde) en voorzien van een dakvlakraam met verduistering + ingemaakte kasten in schuine dakwand
Slaapkamer 2: 11,5 op vinyl (achterzijde) en voorzien van een dakvlakraam met verduistering + ingemaakte kasten in schuine dakwand


DUPLEX-APPRTEMENT (EPC label B beschikbaar)

1ste VERDIEPING
Leefruimte: 27,5m²
Eethoek: 7,2m²
Toilet: 1,2m²
Keuken: 4,3m²
Wasplaats/berging: 5m²
Terras
2de VERDIEPING
Nachthal: 3m²
Badkamer: 5,5m²
Slaapkamer 1: 15,5m² (straatzijde)
Slaapkamer 2: 8,3m²



Uw contact

Maja Dedecker 0479393005
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 429.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging

Gebouw

Oppervlakte
537,00 m²
Aantal gevels
2
Renovatiejaar
1970
Staat
Goede staat
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
360,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
21,00 m²
Toiletten
4
Kelder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
166 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240130-0003125792-RES-1
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
291Y8 P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.