Gebouw voor gemengd gebruik
Op aanvraag

2870 Puurs
    • delen

Omschrijving Ref.: 5245836

Ruime woning met winkelruimte en magazijn




Strategisch goed gelegen handelspand met magazijn op een perceel van 700m². Het pand bestaat uit: kelder, winkelruimte, traphal, wasplaats, woonkamer, keuken, veranda, toilet, magazijn + nachthal met apart toilet, 3 zeer grote slaapkamers, badkamer met ligbad en douche + onafgewerkte zolderruimte van 65m². De tuin is volledig afgesloten en voorzien van een ruim terras en dubbele garagebox. De tuin is met de wagen toegankelijk via een naburige weg.

Het betreft hier een handelspand, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
11,5m² op tegel (hoogte 1m75)

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Winkelruimte: 24m² op tegelvloer en voorzien van airco (enkel de deur en het etalageraam zijn in hout met enkele beglazing, alle andere ramen zijn PVC met dubbele beglazing)
Traphal: 6,5m² op tegelvloer en voorzien van een ingemaakte kast
Wasplaats: 8,5m² op kurk en voorzien van een uitgietbak en aansluiting wasmachine en droogkast (deze kamer ligt iets hoger > opkamer)
Woonkamer: 38,5m² op tegelvloer en voorzien van een inbouwhaard op hout
Keuken: 15,6m² op tegelvloer en voorzien van een lichtkoepel - bestaande uit houten keukenkasten met werkblad in Graniet, klassiek elektrisch fornuis met dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met uitgietbak
Toilet: 1,8m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een handenwasser en klassiek toilet
Veranda: 19,8m² op tegelvloer, ramen in aluminium met dubbele beglazing en voorzien van een schuifraam
Magazijn: 75,5m² op dalls en een hoogte van 2m40 - toegankelijk langs da achterkant via een sectionale garagepoort

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 13m² op kurk
Toilet: 1m² op kurk, wanden volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet
Badkamer: 12m² op kurk, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, 2 kolomkasten en spiegelkast, ligbad, douchecabine en wandradiator
Slaapkamer 1: 23,3m² op kurk (gelegen vooraan links)
Slaapkamer 2: 20m² op kurk (gelegen vooraan rechts)
Slaapkamer 3: 15,5m² op kurk en voorzien van een ingemaakte kast (gelegen achteraan links)

ZOLDERVERDIEPING
Onafgewerkte zolderruimte van 65m² op vinyl en voorzien van 2 dakvlakramen

BUITENOMGEVING
Terras/koer: 72m² op klinkers
Dubbele garagebox: 27,5m²
Via een naastgelegen weg is de tuin met de wagen te bereiken


Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.065,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (24,00 m²)

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
265,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2014
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
265,00 m²
Gevelbreedte
10,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
700,00 m²
Breedte aan straatkant
13,50 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
4

Indeling

Hal
6,50 m²
Woonkamer
38,50 m²
Keuken
15,60 m², geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
23,30 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
15,50 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
72,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
389 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230114-0002779955-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Olietank
2.000 L

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.