.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 525.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.683,00
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 525.000
Klein-Mechelen 34, 2880 Bornem
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable344m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7666792
Combineer wonen en werken: ruime OBB met kantoor op 1.110m²
Ruime open bebouwing op een perceel van 1110 m² met aparte kantoorruimte. De woning omvat een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, 5 slaapkamers, badkamer en praktische bergruimtes. Het bureel beschikt over een eigen inkom, 4 kantoren, archief en sanitair, met interne verbinding naar de woning. Overdekt zuidwestgericht terras (27 m²), inpandige garage met werkhuis en vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Te koop in Bornem – Ruime open bebouwing met woon- én werkfunctie op 1.110m²
Ontdek deze veelzijdige open bebouwing op een royaal perceel van 1110 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand is praktisch ingedeeld met een duidelijk onderscheid tussen het private woongedeelte en een volledig ingericht kantoor met aparte ingang.
Privégedeelte
U wordt verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en de ingerichte keuken. Via de gang bereikt u de CV-ruimte, een apart toilet en een handige berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een wasplaats en een badkamer – perfect voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt.
Kantoorgedeelte
Het bureel beschikt over een afzonderlijke inkom en omvat 4 bureauruimtes, een archief en een sanitair gedeelte. Daarnaast is er een verbindingsdeur naar het privédeel, wat flexibiliteit biedt naargelang uw noden.
Buitenruimte & extra troeven
Geniet van het overdekte terras van 27 m² met zuidwestelijke oriëntatie – ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met een ruim werkhuis, perfect voor hobbyisten of zelfstandigen.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid is dit pand uitstekend gelegen voor zowel privégebruik als professionele activiteiten.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, comfort en functionaliteit zoekt op één locatie!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 344,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 1998
- Staat
- Goede staat
- Netto oppervlakte
- 344,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 309 m²
- Gevelbreedte
- 14,11 m
- Type dak
- Vlinderdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.110,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 28,50 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Hal
- 10,80 m²
- Woonkamer
- 38,00 m²
- Keuken
- 14,00 m², geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Bureau
- 62,50 m²
- Slaapkamer 1
- 21,70 m²
- Slaapkamer 2
- 11,20 m²
- Slaapkamer 3
- 14,50 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Slaapkamer 5
- 15,00 m²
- Badkamer 1
- 7,40 m²
- Toiletten
- 3
- Terras
- 27,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Zolder
- Nee
Comfort
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Rolluiken
Energie
- EPC
- 474 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20241118-0003449254-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type beglazing
- Dubbele beglazing
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 12015D0463/00F000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.