Commercieel gelijkvloers
€ 349.000

1910 Kampenhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 6032471

Prachtig ingerichte - energiezuinige kantoorruimte incl stpl


Prachtige commerciële ruimte van 102m² op een TOP ligging! Het pand doet thans dienst als kantoor en is voorzien van een open kantoorruimte, apart kantoor, vergaderruimte, kitchenette, toilet, CV-ruimte en berging, alsook een terras van 7,5m² grenzend aan de achtergevel. Mooie strakke glaspartijen bieden een vitrine van 12 LM. Deze unit maakt deel uit van het project "Tilia" ontworpen in een strakke architectuur gecombineerd met warme elementen zoals hout. Deze energiezuinige unit is voorzien van zonnepanelen, 3-dubbele beglazing, airco, ventilatie type D en vloerverwarming. Dit pand wordt aangeboden met 1 bovengrondse autostaanplaats. Het project biedt een zeer vlotte bereikbaarheid en ligt op wandelafstand van openbaar vervoer. 

Het betreft hier een commerciële ruimte, ingedeeld als volgt:

Open kantoorruimte: 41m² en voorzien van een kastenwand alsook twee bureau's met smeedijzeren onderstel waarin de leidingen mooi zijn weggewerkt
Doorgang: 6,2m²
Aparte bureauruimte: 18m², afgesloten met smeedijzeren/glazen wanden en voorzien van een kastenwand, bureau in L-vorm met smeedijzeren onderstel waarin de leidingen mooi zijn weggewerkt alsook een wandkastje waarop nu de printer staat
Vergaderruimte: 20m², deze ruimte kan afgesloten worden dmv een schuifwand en is voorzien van een zwart zwevend wandmeubel alsook decoratieve schabben met ledverlichting
Kitchenette: 4,8m² en voorzien van keukenkast met tablet in natuursteen, gootsteen, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ingebouwd koffiemachine met koffiebonen
Berging: 4m²
Technische ruimte: 3,2m² waarbij de toestellen mooi zijn weggewerkt in een ingemaakte kastenwand
Toilet: 1,56m² en voorzien van een hangtoilet en handenwasser
Terras: 7,5m² op klinkers en toegankelijk via de vergaderruimte

De volledige ruimte is voorzien van tegelvloer (Rakoon White Naturale Anticato)
Alle verlichtingsarmaturen zijn niet inbegrepen en worden niet mee verkocht.
Het pand is volledig ingericht met maatwerk kasten en akoestische panelen met led-verlichting.

Extra voorzieningen:
* airco, mooi ingewerkt in ingemaakte kast
* ventilatie Type D
* Alu ramen met 3-dubbele beglazing
* 6 zonnepanelen waarvan elk 270Wp

Bij deze ruimte hoort 1 bovengrondse autostaanplaats.
Er zijn 4 ondergrondse autostaanplaatsen beschikbaar, toegankelijk via een automatische sectionale garagpoort aan de achtergevel.
> 2 ondergrondse autostaanplaatsen dienen mee aangekocht te worden (prijs niet inbegrepen).
> 2 autostaanplaatsen kunnen nog extra mee aangekocht worden maar is geen verplichting.
Voor de ruimte zijn nog bezoekersplaatsen voorzien.

Het los meubilair kan tevens optioneel aangekocht worden.


Stedenbouwkundige informatie werd opgevraagd.


Uw contact

Maja Dedecker 0479393005
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Oppervlakte
102,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2020
Staat
Uitstekend

Terrein

Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
1

Indeling

Keuken
Ja, kitchenette
Toiletten
1
Terras
7,50 m²

Comfort

Lift
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
65 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
23038-G-DBA_2017009367/EP15513/A001/D01/SD001
E-peil
40
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.