Bel-etage
€ 379.000

2660 Hoboken
    • delen

Omschrijving Ref.: 5418163

Parel van een bel-etage met 2 badk / 3 slpk


Deze tot in de puntjes afgewerkte bel-etage op een perceel van 125m² heeft de volgende indeling :
GLVL: inkomhal met berging, toilet, verkleinde garage/fietsruimte, slaapkamer met lavabo en toegang tot terras en tuin via schuifraam
1ste V: traphal, glazen schuifdeur naar woonkamer met bureauhoekje en volledig ingerichte keuken
2de V: nachthal, 2 slaapkamers met airco, douchekamer en badkamer
Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en voldoende parking voor de deur.

Het betreft hier een gesloten bebouwing, type bel-étage, ingedeeld als volgt:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 11,2m² op tegelvloer
Toilet: 1,2m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet
Berging/wasplaats: 3,4m² op tegelvloer en voorzien van aansluiting wasmachine (in deze ruimte staat de gascondenserende verwarmingsketel)
Slaapkamer 1: 17,4m² op tegelvloer en voorzien van een lavabo - rechtstreeks toegang tot terras via schuifraam
Garage/fietsenberging: 8,4m² op beton en toegankelijk via een manuele sectionale poort (de oorspronkelijke garage werd verkleind waardoor er onvoldoende ruimte is om een wagen te stallen, wel ideaal als berging en fietsenstalling)

EERSTE VERDIEPING
Traphal: 3,4m² op tegelvloer met glazen schuifdeur naar de woonkamer
Woonkamer: 33m² op tegelvloer met inbouwhaard en voorzien van een bureauhoekje (ramen zijn voorzien van elektrische screens)
Keuken: 6,7m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met werkblad in Graniet, gasfornuis (5 pits), dampkap, warmelucht oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en enkele spoelbak

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal: 3,4m² op tegelvloer
Douchekamer: 3,4m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel, douche, hangtoilet en handdoekdroger
Slaapkamer 2: 16,3m² op laminaat en voorzien van airco en elektrisch rolluik (gelegen aan de straatkant)
Slaapkamer 3: 12,9m² op laminaat en voorzien van airco en elektrisch rolluik (gelegen aan de achterkant)
Badkamer: 6,6m² op tegelvloer, wanden volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel en kolomkast, ligbad met douchescherm, wandradiator en boiler in ingemaakte kast

EXTRA INFO
Nieuwe roofing dak in 2016
Tuin is 50m² waarvan 18m² terras op Blauwe Hardsteen


Uw contact

Annemie Delbaen 0472632757
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 379.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 845,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
128,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2009
Netto oppervlakte
127,50 m²
Bruto oppervlakte
145,00 m²
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
150,00 m²
Breedte aan straatkant
6,00 m
Tuin
Ja (50,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
Ja

Indeling

Hal
11,20 m²
Woonkamer
29,50 m²
Keuken
6,70 m², volledig geïnstalleerd
Berging
3,40 m²
Bureau
3,40 m²
Slaapkamer 1
17,40 m²
Slaapkamer 2
16,30 m²
Slaapkamer 3
12,90 m²
Badkamer 1
6,60 m²
Toiletten
2
Terras
18,00 m²

Comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Op slp 2deV

Energie

EPC
Asset 1
 
173 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230623-0002926373-RES-1
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Niet meegedeeld

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.