Huis te koop in Puurs Breendonk (2870)

Omschrijving

Deze woning bevindt zich op een perceel van 169m² en dit op een zeer rustige locatie in Breendonk. Het bestaat uit: kelder, inkomhal, commerciële ruimte maar die evengoed kan toegevoegd worden aan de woonkamer, salon met mogelijkheid gebruik haard, volledig ingerichte leefkeuken met zicht op de tuin, luxueuze badkamer, veranda, nachthal, 3 slaapkamers en zolder met vaste trap. De tuin bevindt zich rechts naast de woning en is zuid georiënteerd. Deze woning is zeer goed onderhouden en zeker een bezoekje waard!  Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv/Epc 586kWh/m²jaar / UC2494304

Het betreft hier een halfopen bebouwing, ingedeeld als volgt:

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelder van 7m² en een hoogte van 1m40, op tegelvloer
 
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Inkomhal: 7,5m² op tegelvloer, voordeur in alu
Commerciële ruimte: 15,2m² op tegelvloer, deed thans dienst als kapsalon en is voorzien van een spoelbak - ramen in alu met dubbele beglazing en rolluik
Woonkamer/salon: 18,5m² op vinyl (tegelvloer ligt eronder), haard kan functioneel gemaakt worden - houten raam met enkele beglazing en rolluik
Leefkeuken: 21,2m² op tegelvloer en voorzien van keukenkasten met werkblad in Composiet, elektrisch keramisch kookfornuis met dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak - alu raam met rolluik (zicht op de tuin)
Badkamer: 12,6m² op tegelvloer, voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, Rond bad op verhoog (whirlpool), douchecabine, klassiek toilet en ingemaakte kast - kraanwerk is van Dornbracht
Veranda: 14m² op tegelvloer - alu profielen met enkele beglazing

EERSTE VERDIEPING
Nachthal: 8,8m² op vinyl - houten raam met enkele beglazing
Slaapkamer 1: 14,5m² op vinyl - pvc raam met dubbele beglazing en rolluik
Slaapkamer 2: 10,8m² op vinyl - pvc raam met dubbele beglazing en rolluik
Slaapkamer 3 (thans bureau): 8,2m² op vinyl - pvc raam met dubbele beglazing en rolluik

ZOLDERVERDIEPING
Zolderruimte van 42,5m² op vezelplaten - nokhoogte 3m30 - toegankelijk via vaste trap - mogelijkheid tot inrichten

EXTRA INFO
* momenteel is de verwarming op stookolie,bij verkoop zal een nieuw verwarmingstoestel moeten worden geplaatst . Er is ook de mogelijkheid om over te stappen naar gas ( gasaansluiting voorzien in de straat).


  Bel of mail ons voor meer informatie 03 866 30 30 - info@treetops.be

Financiële aspecten

Kadaster nr.211Y
Kadaster sectieA
Kadastraal inkomen (EUR)473
Onder BTW stelselNee
Terreinwoongebied
VoorkooprechtNee

Algmene informatie

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gevels3
Gevelbreedte6,6 m
Breedte straatkant9,4 m
Oppervlakte perceel169 m²
Aantal kamers3
Aantal badkamers1
Staatgoede staat

Buitenkant

Bouwjaar1956
Gevelbreedte6.6
Oriëntatie van het gebouw oost
Renovatie2012
Type dakzadeldak
Xy coordinaten4.3229433
Xy coordinaten51.0453008

Binnenkant

Badkamer(s)alle comfort
Bruto oppervlakte184 m²
EPC unieke code20211117-0002494304-RES-1
EPC
EPC586 kWh/m²
Hal7.5 m²
KelderJa
Keukenvolledig geïnstalleerd
Keuken21.2 m²
Luikenrolluiken
LuikenJa
Mog. vrij beroep15.2 m²
Netto oppervlakte160 m²
Regenwaterput (waterreservoir)Ja
Schrijnwerkerijaluminium
Slaapkamer 114.5 m²
Slaapkamer 210.8 m²
Slaapkamer 38.2 m²
Toiletten1
VerandaJa
Woonkamer18.5 m²
ZolderJa



Beroepsinstituut van Vastgoedmakelers (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel Plichtenleer; KB van 27 september 2009
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Created & developed by: Delphi Solutions 2022
Powered by WHISE